Grondtitel in Marokko in 2026: inzicht in het essentiële document dat uw eigendom bewijst.

Je hoort vaak over eigendomsbewijzen, grondregistratie of grondtitels, maar je weet misschien niet precies wat ze inhouden? In dit artikel leggen we eenvoudig uit wat een eigendomsbewijs in Marokko is, wat de rol ervan is en waarom het belangrijk is voor de bescherming van je eigendom.

Wat is landbehoud?

Landbehoud is in Marokko een publieke aangelegenheid, beheerd door de’Nationaal Agentschap voor Landbehoud, Kadaster en Cartografie. De belangrijkste functie ervan is het beschermen van uw rechten op onroerend goed en het centraliseren en actueel houden van alle informatie over grond en gebouwen.

Daartoe is het Agentschap onder meer verantwoordelijk voor:

  • Registratie van grondeigendom;
  • Het openbaar maken en bewaren van zakelijke rechten en hypotheken op onroerend goed die betrekking hebben op geregistreerde eigendommen of eigendommen die in het registratieproces zitten;
  • Het bewaren van archieven en landdocumenten en het openbaar maken van de daarin vervatte informatie;
  • Het opstellen van kadastrale plannen in het kader van de landregistratie;

Wat is landregistratie?

Registratie is het proces waarbij uw eigendom – en de daaraan verbonden rechten – officieel worden geregistreerd bij het Kadaster. 

Het bestaat uit:

  • Het registreren van een onroerend goed na een procedure voor het vrijmaken van eigendomsrechten, resulterend in de totstandkoming van een eigendomsbewijs dat alle andere eigendomsbewijzen opheft en alle eerdere rechten die daarin niet vermeld staan, tenietdoet;
  • Het vastleggen in de aldus opgestelde eigendomsakte van het onroerend goed van elke handeling en elk feit met betrekking tot de totstandkoming, overdracht, wijziging, erkenning of beëindiging van zakelijke rechten of hypotheken met betrekking tot het onroerend goed waarop de akte betrekking heeft.

Wat is een eigendomsbewijs voor grond?

Na de registratieprocedure geeft het kadaster een eigendomsbewijs af, het officiële document dat bewijst dat u de eigenaar van het onroerend goed bent.

De eigendomsakte bevat:

  • Een volledige beschrijving van het object: oppervlakte, grenzen, aard van het terrein of gebouw.

  • Informatie over de eigenaar(s): naam, burgerlijke staat, adres, huwelijksvermogensregeling en aandelen in geval van gezamenlijk eigendom.

  • Alle bestaande zakelijke rechten en hypotheken op het onroerend goed.

  • Een uniek nummer en een bijgevoegde plattegrond, zodat het pand gemakkelijk te identificeren is.

Verificatie van de eigendomsakte van een onroerend goed

Als u overweegt een woning te kopen, vooral als het geen nieuwbouw betreft, is het erg belangrijk om alle eigendomsdocumenten te controleren. Om dit te doen, Wij raden aan om via een makelaarskantoor te gaan. : Een belangrijk onderdeel van hun taak is het controleren van de geldigheid en authenticiteit van documenten die betrekking hebben op het onroerend goed.

U kunt raadplegen alle agentschappen Registreer je op Inmo om een betrouwbare professional te vinden.

U kunt ook rechtstreeks op de ANCFCC-website een eigendomsbewijs aanvragen of de authenticiteit ervan verifiëren via de betreffende service. E-certificaat.